V.389 AFFITTACAMERE /VILLA / ANNESSO/ RISTORANTE TARCENTO

ID Immobile: V. 389

Camere da letto: 12
Spazio: 450 MQ.

Descrizione

La villa, che apre la frazione di Zomeais sulla strada comunale proveniente da Tarcento, si compone di un edificio principale al grezzo avanzato e di un rustico annesso da ristrutturare. Fa parte del compendio immobiliare un grande giardino con piante anche ad alto fusto. Di spettanza, un terreno boschivo in pendenza, in precedenza a destinazione vitivinicola.

La proprietà si presta ad un’attività ricettiva di affittacamere/ristorante.

Lo stato attuale di ristrutturazione dell’edificio principale è al grezzo avanzato con comunque finiture di lusso, rispettando naturalmente le norme vigenti antisismiche di rifacimento. Sono stati predisposti gli allacciamenti per i sanitari nei bagni in marmo, sono presenti i radiatori e gli infissi sono di recente installazione. In tutti i bagni è installato solo il piatto doccia.

L’immobile è ben esposto, ha vista panoramica ed è sempre al sole.

L’edificio principale si compone di 5 livelli: piano seminterrato, piano rialzato, primo piano, secondo piano e mansarda tutti accessoriati di ascensore. I pavimenti di ogni piano, di recente restauro, sono in terrazzo alla veneziana. Oltre all’ascensore, naturalmente, una scala in pietra d’Istria porta a tutti i piani.

Nel seminterrato, raggiungibile anche attraverso una porta secondaria sul retro dell’edificio, si ha l’accesso alle zone di servizio della proprietà, con due ampi magazzini con entrata; attraverso una scala esterna in giardino, si entra nel locale caldaia.

L’entrata principale della villa è caratterizzata da un’importante portale, con marmi a mosaico.

La destinazione così come è stata concepita dalla proprietà si compone di: al piano rialzato sala colazioni, cucina, bagno ospiti, una suite composta da salotto e camera con bagno en-suite; al primo piano, impreziosito da una fascinosa loggia in pietra d’Istria in facciata, un salottino, una camera doppia con bagno, una camera matrimoniale con bagno, ed una suite comprensiva di salottino, matrimoniale e bagno; al secondo piano un appartamento con matrimoniale con bagno, salotto con cucina a vista, una suite che comprende una camera matrimoniale con bagno e salottino; all’ultimo piano la mansarda al grezzo, è un unico monolocale con la predisposizione di attacchi per bagno e cucina.

L’annesso rustico potrebbe diventare, dopo la ristrutturazione, casa del gestore, palestra o altro. Gli spazi del giardino consentono anche la realizzazione di una piscina.

È previsto anche un parcheggio auto. 

Proprietà esclusiva ZVF Real Estate.

Dettagli aggiuntivi

Dependance: Sì

Piscina: Può essere costruita

Giardino: Privato, con annesso

Ascensore: Sì

Ristrutturato: Sì

Arredato: Da arredare